Kohoutovice odmítly prodej pozemků developerům. Zeleň má přednost před další výstavbou

Rada městské části Brno-Kohoutovice na svém jednání zamítla žádosti soukromých investorů o odkup městských pozemků v lokalitách u ulic Výletní, Žebětínská a Prokofjevova. Developeři zde plánovali výstavbu bytových domů, vedení radnice však záměr jednoznačně odmítlo.

Podle představitelů městské části by další bytová výstavba znamenala zhoršení podmínek pro místní obyvatele. Dotčené lokality jsou dnes tvořeny převážně zelení a oblast se zároveň dlouhodobě potýká s nedostatkem parkovacích míst. „Od počátku jsem k těmto záměrům přistupoval negativně. V lokalitách, kde je nyní zeleň a již dostatečně hustá zástavba, rozhodně nepodporuji další bytovou výstavbu,“ uvedl starosta Jakub Hruška.

Podle něj investoři nepředložili dostatečné podklady a neřešili zásadní otázky související s dopravou, napojením na infrastrukturu ani soulad s územním plánem. „Stojíme v tomto za veřejností a výstavbu v těchto lokalitách jasně odmítáme,“ doplnil starosta. Pozemky se nacházejí ve stabilizovaných plochách dle územního plánu, kde je případná dostavba možná pouze za splnění přísných podmínek včetně zpracování územní studie. Taková studie však pro dané lokality v současnosti neexistuje a město její pořízení ani nepřipravuje.

Městská část má navíc s územím vlastní plány. Prioritou je podle vedení řešení parkování, které obyvatelé dlouhodobě požadují. Radnice proto připravuje projekt parkovacího domu se zelenou střechou. „Dlouhodobě řešíme nedostatek parkování. Připravujeme projekt parkovacího domu se zelenou střechou, který by měl pomoci místním a zároveň citlivě zapadnout do prostředí,“ uvedl Hruška s tím, že projekt chce městská část nejprve projednat s veřejností.

Rada městské části při rozhodování vycházela také z doporučení Komise majetkové a stavební, která prodej pozemků napříč politickými stranami nedoporučila. Komise označila podklady investorů za nedostatečné a upozornila na nutnost komplexnějšího řešení podobných projektů, například formou architektonické studie a plánovací smlouvy.

Vedení Kohoutovic zároveň zdůrazňuje, že není proti rozvoji městské části, ten však podle radnice musí vznikat na základě jasných pravidel a otevřené debaty s obyvateli. „Nejsme proti rozvoji. Ten ale musí dávat smysl, nesmí zhoršovat podmínky pro stávající obyvatele a musí vznikat po otevřené debatě s veřejností. To v tomto případě splněno nebylo,“ uzavřel starosta.

Zdroj:TZ,MČ-Kohoutovice