Reklama
reklama

Zájem o nové byty v Brně zvedá ceny

Nízké sazby hypoték, zlepšující se ekonomická situace obyvatel i nedostatek bytů všech typů. Především tyto faktory mají vliv na brněnský realitní trh,  který zažívá svůj rozmach. Na jedné straně je stále se zvyšující poptávka, na straně druhé neustálý růst cen nemovitostí. Podle informací společnosti Trikaya si Brňané nakoupili za první pololetí letošního roku téměř stejný počet nových bytů jako za celý loňský rok.

Podle zveřejněných údajů prodali developeři za prvních šest měsíců 907 bytů v brněnských novostavbách, do konce roku 2015 to přitom bylo 957. Zároveň klesl i počet bytů, ze kterých si mohou zájemci vybírat, v polovině července jich bylo v nabídce 882. Nejžádanější jsou přitom ty s dispozicí 2+kk, aktuálně je však k mání nejvíce garosniér, které zaujímají zhruba třetinu nabídky. „Bohužel nic nenasvědčuje tomu, že by se situace mohla v nejbližší době zlepšit. Podle statistického úřadu bylo v Brně za první čtvrtletí letošního roku vydáno pouze 13 stavebních povolení na bytové domy. V okrese Brno-venkov to bylo více než desetkrát tolik. Lidé se z Brna stěhují pryč a město situaci bohužel nijak neřeší,“ vysvětlil ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý.

Se zvyšující se poptávkou rostou i ceny nemovitostí. Loni uhradili za byt kupující v Brně v průměru 2,83 milionu korun, v letošním roce si museli připlatit. Byty v novostavbách meziročně zdražily o 11 % a průměrná cena se v prvním pololetí vyšplhala na 3,15 milionu korun. Metr čtvereční pak průměrně vyšel na 51 tisíc korun. „Už několik měsíců je zřejmé, že ceny porostou. Velký zájem o nové byty způsobený poklesem cen hypotečních úvěrů vytvořil přetlak poptávky nad nabídkou. Ceny výrazně ovlivňují stále složitější procesy přípravy staveb a zejména komplikace spojené s brněnským územním plánováním,“ dodal Alexej Veselý. „Je také zřejmé, že řada lidí si kupuje díky rekordně nízkým úrokům menší byty jako finanční investici, aniž by je potřebovali sami k bydlení.“ Nejlevněji pořídili kupující novostavby v Bystrci. V této městské části se rovněž prodalo nejvíce nových bytů, následovalo Brno -střed, Královo Pole a městská část Slatina.

Autor: 
redakce
Aktuálně
Ilustrační foto, alkohol Foto: Centrum news
Viditelně opilé mladé hochy zpozorovali strážníci v sobotu večer v Brně Medlánkách. Čtrnáctiletý chlapec nadýchal 1,86 promile alkoholu.
22.01.2018 - 06:56
Po více než dvouleté pauze se mnohonásobný držitel Ceny Anděl, Dan Bárta, chystá společně s kapelou ILLUSTRATOSPHERE posílenou o mezinárodně uznávaného bubeníka Martina Valihoru na velkolepé turné,...
21.01.2018 - 11:48
Po několikaměsíčním zkušebním provozu je nově více než šest desítek brněnských tramvají vybaveno systémem mazání okolků, tedy části tramvajového kola, která je ve žlábku kolejnice. Díky tomu po Brně...
20.01.2018 - 08:15
Revizor Foto: Centrum news
Osmadvacetiletý muž u sebe ve čtvrtek neměl jízdní doklad. Při snaze o útěk pořezal revizora nožem. Strážnici ho poté našli nedaleko od zastávky Přístaviště v Bystrci, kde se incident odehrál.
19.01.2018 - 16:03
Stánek na BVV Foto: Magistrát města Brna
Veletrh cestovního ruchu Go a Regiontour dnes začíná na brněnském výstavišti. Brno se představuje stánkem ve stylu prvorepublikové kavárny. Naláká tak na největší akci letošního roku – festival ke...
19.01.2018 - 07:16
Muzeum města Brna chystá na Špilberku výstavu „Rok 1918 – co nám válka vzala a dala…“ Foto: Magistrát města Brna
Technické muzeum v Brně, Moravské zemské muzeum, Muzeum města Brna a Muzeum Brněnska se zapojí do výstavního cyklu Republika 100, který oslaví sto let od vzniku samostatného Československa....
18.01.2018 - 15:40
Komentáře