Reklama
reklama

Zájem o nové byty v Brně zvedá ceny

Nízké sazby hypoték, zlepšující se ekonomická situace obyvatel i nedostatek bytů všech typů. Především tyto faktory mají vliv na brněnský realitní trh,  který zažívá svůj rozmach. Na jedné straně je stále se zvyšující poptávka, na straně druhé neustálý růst cen nemovitostí. Podle informací společnosti Trikaya si Brňané nakoupili za první pololetí letošního roku téměř stejný počet nových bytů jako za celý loňský rok.

Podle zveřejněných údajů prodali developeři za prvních šest měsíců 907 bytů v brněnských novostavbách, do konce roku 2015 to přitom bylo 957. Zároveň klesl i počet bytů, ze kterých si mohou zájemci vybírat, v polovině července jich bylo v nabídce 882. Nejžádanější jsou přitom ty s dispozicí 2+kk, aktuálně je však k mání nejvíce garosniér, které zaujímají zhruba třetinu nabídky. „Bohužel nic nenasvědčuje tomu, že by se situace mohla v nejbližší době zlepšit. Podle statistického úřadu bylo v Brně za první čtvrtletí letošního roku vydáno pouze 13 stavebních povolení na bytové domy. V okrese Brno-venkov to bylo více než desetkrát tolik. Lidé se z Brna stěhují pryč a město situaci bohužel nijak neřeší,“ vysvětlil ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý.

Se zvyšující se poptávkou rostou i ceny nemovitostí. Loni uhradili za byt kupující v Brně v průměru 2,83 milionu korun, v letošním roce si museli připlatit. Byty v novostavbách meziročně zdražily o 11 % a průměrná cena se v prvním pololetí vyšplhala na 3,15 milionu korun. Metr čtvereční pak průměrně vyšel na 51 tisíc korun. „Už několik měsíců je zřejmé, že ceny porostou. Velký zájem o nové byty způsobený poklesem cen hypotečních úvěrů vytvořil přetlak poptávky nad nabídkou. Ceny výrazně ovlivňují stále složitější procesy přípravy staveb a zejména komplikace spojené s brněnským územním plánováním,“ dodal Alexej Veselý. „Je také zřejmé, že řada lidí si kupuje díky rekordně nízkým úrokům menší byty jako finanční investici, aniž by je potřebovali sami k bydlení.“ Nejlevněji pořídili kupující novostavby v Bystrci. V této městské části se rovněž prodalo nejvíce nových bytů, následovalo Brno -střed, Královo Pole a městská část Slatina.

Autor: 
redakce
Aktuálně
Den Brna Foto: TIC Brno
Neúspěšné obléhání Brna Švédy se letos poprvé slaví hned dva víkendy po sobě. Ten první – duchovně-hudební – již máme za sebou. Nyní probíhá doprovodný program a schyluje se k bojovému střetu na...
17.08.2018 - 07:00
Ilustrační foto Foto: Centrum news/Tomáš Varga
Řidič v Bohunicích překročil povolenou rychlost 50 kilometrů v hodině téměř dvojnásobně. Jeho dechová zkouška na alkohol byla negativní, z opilosti však obvinil strážníka. Jak dechová zkouška ukázala...
16.08.2018 - 07:00
Ilustrační foto Foto: Centrum news/Tomáš Varga
Větší slevy pro studenty a seniory při cestování vlakem a autobusem a pro všechny bez rozdílu věku možnost pořídit si měsíční „navazující šalinkartu“. Při efektivním užívání bude pro cestující téměř...
15.08.2018 - 09:00
Smrtelná dopravní nehoda se udála dnes ve Vranovicích. Šestaosmdesátiletý řidič osobního auta tam před polednem nedal na křižovatce přednost a srazil se s projíždějící dodávkou. Šofér osobního...
14.08.2018 - 16:09
Festival Foto: MMB
Lotyšská akordeonistka Ksenija Sidorova v doprovodu Filharmonie Brno zahájí v úterý 14. srpna na hradním nádvoří Mezinárodní hudební festival Špilberk. Do 24. srpna uslyší publikum pod širým nebem...
14.08.2018 - 06:30
Osmdesát dopravních nehod. Takové číslo evidují policisté v Jihomoravském kraji za první měsíc prázdnin v souvislosti s cyklisty. To je oproti loňskému červenci o 32 více.
13.08.2018 - 19:51
Komentáře