Reklama
reklama

Volných nemovitostí k prodeji stále ubývá. Brno není výjimkou

Český realitní trh zaznamenává úbytek nemovitostí k prodeji. Kupující neodrazuje ani zvyšování nabídkových cen bytů, které se na konci loňského roku dostaly na úroveň cen před realitní krizí. Podle developerů je v letošním roce zájem o nové byty rekordní a odborníci z oboru realit odhadují, že poptávka bude ještě sílit. Je méně nových bytů, ubývá totiž developerských projektů.

Březen byl v prodeji novostaveb v Brně nejsilnějším za několik posledních let. Vyplývá to z dat společnosti Trikaya. Podle údajů v prvním čtvrtletí roku 2016 utratili kupující rekordní 1,23 miliardy korun a prodalo se 362 bytů. Meziroční nárůst tak čítá 47%. Prodávají se i byty, které by za jiných okolností našly své kupce jen těžko. Moravská metropole podle odborníků brzy narazí na problémy s počty nabízených bytů. Nabídka nemovitostí totiž již několik měsíců po sobě klesá a plánovaná výstavba novostaveb poptávce kupujících nestačí. V roce 2015 se v Brně prodalo 950 bytů, nyní jich je v nabídce volných méně než 600. V důsledku toho hrozí, že stále porostou i ceny bytů.

Vyhledávané jsou novostavby stejně jako starší byty. Nejžádanějšími jsou přitom bytové jednotky s dispozicí 2+kk a právě ony pravděpodobně dojdou nejrychleji. Nejvíce bytů je nyní k prodeji v městských částech Brno- -střed, Bystrc, Královo Pole a Slatina. Na brněnském realitním trhu se podepsalo zrušení aktualizace územního plánu. Některé developerské projekty byly pozastaveny či zrušeny a plánovaná výstavba nyní v nabídce schází. Byty, které měli developeři v zásobě z výstavby z minulých let, se rychle vyprodávají. Obdobná situace je například v hlavním městě, kde nabídky na realitních portálech klesly o 40 procent.

Rekordní zájem o koupi nemovitostí má podle odborníků tři hlavní důvody. Extrémně levné hypotéky, které se v únoru propadly na historické minimum 2,02%. Meziroční nárůst objemu hypoték v prvním čtvrtletí roku 2016 je odhadovaný na 25%. Dalšími faktory jsou nízké úroky na vkladech u bank a růst české ekonomiky.

Autor: 
redakce
Aktuálně
Ilustrační foto Foto: Centrum news / Tomáš Varga
Hnutí Žít Brno se rozhodlo napsat italskému premiérovi dopis, ve kterém uvádí, že pokud domluva s jeho českým protějškem Andrejem Babišem dopadne úspěšně, "klidně si těch pár lidí vezmeme do...
20.07.2018 - 06:30
Hledaný pachatel Foto: PČR
Kriminalisté od nedělního rána pátrají po muži, který se pokusil znásilnit mladou ženu v brněnské Líšni. Naštěstí jej vyrušil svědek, který slyšel křik a volání o pomoc. Poznáváte muže na fotografii...
19.07.2018 - 19:40
Téměř šest hodin trvala operace, při níž ortopedové z Fakultní nemocnice u sv. Anny pacientovi odstranili velkou část stehenní kosti s nádorem včetně některých měkkých tkání a svalů. Doktorům se...
19.07.2018 - 11:50
Hlasování pokračuje. Od včerejšího dne i osobně. Foto: MMB
Brněnští obyvatelé rozhodnou, zda nově opravené Dominikánské náměstí doplní socha Josefa II. Během prázdnin o tom mohou hlasovat přes BrnoID a od včerejška i vyplněním hlasovacího lístku v...
19.07.2018 - 06:30
Čtvrtý ročník festivalu věnovanému jedné z výrazných brněnských osobností – Johannu Gregoru Mendelovi – se letos uskuteční v jihomoravské metropoli. Festival započne 20. července a skončí 22....
18.07.2018 - 14:50
Pohřešovaná Foto: Policie
Rodina a policisté pátrají po ženě z Kyjovska, která v sobotu odešla z místa bydliště a od té doby o sobě nepodává žádnou zprávu.
18.07.2018 - 11:54
Komentáře