Reklama
reklama

Sazby stále rostou. Jaký bude vývoj?

Češi stále hojně využívají hypoték jako zdroje financí pro pořízení nového bydlení. Přestože banky dosahují v porovnání s rokem 2016 mírně nižších výsledků, dosáhla v říjnu loňského roku hodnota sjednaných hypoték téměř 18 miliard korun.

Oblíbené jsou rovněž úvěry ze stavebního spoření, spořitelny v desátém měsíci loňského roku rozpůjčovaly více než 5 miliard. I přesto však s více než 6 tisíci novými smlouvami zaznamenaly 20% pokles oproti předchozímu  roku. „Jde o setrvalý trend – v roce 2017 byl meziroční růst v každém čtvrtletí jen poloviční ve srovnání se čtvrtletím předchozím,“ říká Petr Kielar, provozovatel portálu Stavebky.cz. „Rostoucí úrokové sazby však hrají stavebním spořitelnám do karet. Cenu jejich zdrojů to totiž po dlouhou dobu neovlivní a budou tak moci sazbami překlenovacích úvěrů lépe konkurovat hypotékám. Také úsilí ČNB o omezení LTV podporuje koncept stavebního spoření, které kombinuje spoření s úvěrováním,“ doplňuje Kielar.

Objemy hypoték vysoko přesahují stav z roku 2014 i 2015, rok 2016 však zřejmě netrumfnou. „Při stávající kondici trhu odhadujeme, že objem v listopadu 2017  sjednaných hypoték by se mohl pohybovat okolo 19 miliard Kč. V meziročním srovnání tedy objem v listopadu poklesne o cca 10 miliard Kč, čímž zmizí dosavadní 9miliardový meziroční náskok, který si banky vytvořily v  prvním čtvrtletí 2016 ,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE. „Celkový objem sjednaných hypoték tedy očekáváme těsně pod  229 miliardami Kč roku 2016, což je skutečná celková suma zahrnující všechny banky poskytující hypotéky na českém trhu,“ dodává. Během roku 2016 dosáhly banky rekordu v listopadu, kdy podepsaly hypotéky za 29,7 miliard korun. V meziročním srovnání je přitom sazba hypoték o 3 desetiny procentního bodu vyšší než v roce 2016. To znamená zvýšení měsíční splátky o 280 korun při dvoumilionové hypotéce s délkou trvání 25 let.

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Větší část lavičky na trolejbusové zastávce zabrala dívka, které si strážníci všimli ve čtvrtek večer v Černých Polích.
17.02.2018 - 07:48
Dálnice D1 Foto: Centrum news
U kulatého stolu se dnes sešel ministr dopravy Dan Ťok s představiteli Jihomoravského kraje v čele s hejtmanem Bohumilem Šimkem. Zúčastnil se i brněnský primátor Petr Vokřál. Hlavním tématem byla...
16.02.2018 - 14:25
Ilustrační foto, policie Foto: Centrum news / Tomáš Varga
Zákazníkovi cykloprodejny v centru města ukradl zloděj kolo, které nechal stát nezamčené. Přivolaní strážníci ohlásili případ svým kolegům a za čtvrt hodiny se zloděj i s kolem našel.
16.02.2018 - 07:54
K dopravní nehodě ve východní části města vyjížděli dnes kolem půl jedné ráno brněnští strážníci.
15.02.2018 - 18:46
Stany záchranářů Foto: ZZS JMK
Olympijský park na výstavišti plný různých sportů s sebou přináší i drobná zranění. Hned první týden stihli záchranáři ošetřit téměř dvacítku pacientů.
15.02.2018 - 11:45
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Pes, který utekl majitelce do psího výběhu, pomohl policii s odhalením osoby v pátrání. Majitelka zatoulaného psa jej našla u strážníků, kteří si ověřili totožnost ženy. Ukázalo se, že právě...
15.02.2018 - 07:48
Komentáře