Reklama
reklama

Sazby stále rostou. Jaký bude vývoj?

Češi stále hojně využívají hypoték jako zdroje financí pro pořízení nového bydlení. Přestože banky dosahují v porovnání s rokem 2016 mírně nižších výsledků, dosáhla v říjnu loňského roku hodnota sjednaných hypoték téměř 18 miliard korun.

Oblíbené jsou rovněž úvěry ze stavebního spoření, spořitelny v desátém měsíci loňského roku rozpůjčovaly více než 5 miliard. I přesto však s více než 6 tisíci novými smlouvami zaznamenaly 20% pokles oproti předchozímu  roku. „Jde o setrvalý trend – v roce 2017 byl meziroční růst v každém čtvrtletí jen poloviční ve srovnání se čtvrtletím předchozím,“ říká Petr Kielar, provozovatel portálu Stavebky.cz. „Rostoucí úrokové sazby však hrají stavebním spořitelnám do karet. Cenu jejich zdrojů to totiž po dlouhou dobu neovlivní a budou tak moci sazbami překlenovacích úvěrů lépe konkurovat hypotékám. Také úsilí ČNB o omezení LTV podporuje koncept stavebního spoření, které kombinuje spoření s úvěrováním,“ doplňuje Kielar.

Objemy hypoték vysoko přesahují stav z roku 2014 i 2015, rok 2016 však zřejmě netrumfnou. „Při stávající kondici trhu odhadujeme, že objem v listopadu 2017  sjednaných hypoték by se mohl pohybovat okolo 19 miliard Kč. V meziročním srovnání tedy objem v listopadu poklesne o cca 10 miliard Kč, čímž zmizí dosavadní 9miliardový meziroční náskok, který si banky vytvořily v  prvním čtvrtletí 2016 ,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE. „Celkový objem sjednaných hypoték tedy očekáváme těsně pod  229 miliardami Kč roku 2016, což je skutečná celková suma zahrnující všechny banky poskytující hypotéky na českém trhu,“ dodává. Během roku 2016 dosáhly banky rekordu v listopadu, kdy podepsaly hypotéky za 29,7 miliard korun. V meziročním srovnání je přitom sazba hypoték o 3 desetiny procentního bodu vyšší než v roce 2016. To znamená zvýšení měsíční splátky o 280 korun při dvoumilionové hypotéce s délkou trvání 25 let.

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
V nákupním centru AVION Shopping park Brno se ve dnech 19. - 20. října 2018 uskuteční festival s názvem Senioři v akci. Tento festival je určený nejen seniorům, ale všem, kteří mají chuť se dozvědět...
15.10.2018 - 10:58
Modré zóny Foto: Centrum news/ Daniel Kempský
Dodržování rezidentního parkování v Brně nyní hlídají strážníci, popřípadě jedno auto s kamerami. V budoucnu se ale chystá rozsáhlý kamerový systém, který bude kontrolovat vjezdy aut do modrých zón...
15.10.2018 - 08:00
Počátkem letošního roku zde došlo k ukončení provozu léčebny, před letními prázdninami budil areál naopak emoce kvůli umístění části nájemníků z ubytovny v Šámalově ulici. Nyní je vše jinak a začne...
14.10.2018 - 08:21
Vytvořit nový produkt pro zákazníky, vymyslet službu na bázi chytrých sítí, ale třeba i projet se elektromobilem noční Prahou, nebo se vypravit do 150-ti metrové chladicí věže jaderné elektrárny...
13.10.2018 - 20:00
Rozkymáceným stylem jízdy na sebe upoutal pozornost hlídky městské policie cyklista jedoucí včera po čtvrté hodině ranní Bubeníčkovou ulicí.
13.10.2018 - 16:53
Přemýšlíte nad tím, jak ideálně zhodnotit svoje finance? Jednou z možností je pořídit si nemovitost a tu pak dále pronajímat.
12.10.2018 - 06:26
Komentáře