Reklama
reklama

Sazby stále rostou. Jaký bude vývoj?

Češi stále hojně využívají hypoték jako zdroje financí pro pořízení nového bydlení. Přestože banky dosahují v porovnání s rokem 2016 mírně nižších výsledků, dosáhla v říjnu loňského roku hodnota sjednaných hypoték téměř 18 miliard korun.

Oblíbené jsou rovněž úvěry ze stavebního spoření, spořitelny v desátém měsíci loňského roku rozpůjčovaly více než 5 miliard. I přesto však s více než 6 tisíci novými smlouvami zaznamenaly 20% pokles oproti předchozímu  roku. „Jde o setrvalý trend – v roce 2017 byl meziroční růst v každém čtvrtletí jen poloviční ve srovnání se čtvrtletím předchozím,“ říká Petr Kielar, provozovatel portálu Stavebky.cz. „Rostoucí úrokové sazby však hrají stavebním spořitelnám do karet. Cenu jejich zdrojů to totiž po dlouhou dobu neovlivní a budou tak moci sazbami překlenovacích úvěrů lépe konkurovat hypotékám. Také úsilí ČNB o omezení LTV podporuje koncept stavebního spoření, které kombinuje spoření s úvěrováním,“ doplňuje Kielar.

Objemy hypoték vysoko přesahují stav z roku 2014 i 2015, rok 2016 však zřejmě netrumfnou. „Při stávající kondici trhu odhadujeme, že objem v listopadu 2017  sjednaných hypoték by se mohl pohybovat okolo 19 miliard Kč. V meziročním srovnání tedy objem v listopadu poklesne o cca 10 miliard Kč, čímž zmizí dosavadní 9miliardový meziroční náskok, který si banky vytvořily v  prvním čtvrtletí 2016 ,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE. „Celkový objem sjednaných hypoték tedy očekáváme těsně pod  229 miliardami Kč roku 2016, což je skutečná celková suma zahrnující všechny banky poskytující hypotéky na českém trhu,“ dodává. Během roku 2016 dosáhly banky rekordu v listopadu, kdy podepsaly hypotéky za 29,7 miliard korun. V meziročním srovnání je přitom sazba hypoték o 3 desetiny procentního bodu vyšší než v roce 2016. To znamená zvýšení měsíční splátky o 280 korun při dvoumilionové hypotéce s délkou trvání 25 let.

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Ilustrace ledové sochy Foto: Galerie Vaňkovka
Unikátní výstava ledových soch dnes začala v Galerii Vaňkovka. Zájemci si mohou prohlédnout sochy až 2,5 metrů vysoké a 6 metrů široké. K vidění je například brankář Komety nebo katedrála sv. Petra a...
18.01.2019 - 11:28
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Ke smutné události došlo včera ve Vracově na Hodonínsku. Senior, který jel na kole, při jízdě upadl. Pád z jízdního kola nepřežil. Nehodu vyšetřují policisté.
18.01.2019 - 08:22
Jihomoravský kraj zve na Slovácký rok v Kyjově Foto: MMB
Brněnské veletrhy cestovního ruchu dnes začaly na brněnském výstavišti. I letos nabídnou návštěvníkům tipy, kam vyrazit na dovolenou po Česku či po zahraničí nebo jak trávit volný čas. Třetí lednový...
17.01.2019 - 16:02
Dopravnímu podniku způsobili vandalové v loňském roce škody za necelých 3,5 milionu korun. Oproti roku 2017 je to pokles o 700 tisíc korun. Nejčastěji jsou terčem vandalů autobusy, tramvaje a...
17.01.2019 - 15:10
Vizualizace domu Foto: MMB
Díky celkové rekonstrukci dvou bytových domů na Cejlu v budoucnu vznikne nový domov pro seniory. Radní včera na tuto stavbu schválili zadání výběrového řízení. Podle plánů se sem první obyvatelé...
17.01.2019 - 06:00
Ilustrační foto Foto: Centrum news
V Brně se poprvé sešlo 25 zástupců brněnských společností, Jihomoravského kraje, Ředitelství silnic a dálnic a odborů magistrátu pod taktovkou skupiny Koordinátora oprav a uzavírek. Skupina se...
16.01.2019 - 16:02
Komentáře