Reklama
reklama

Obliba koupě nemovitostí na horách roste

Pořídit si byt či dům a pak jej dále pronajímat. Češi koupi investičních nemovitostí v současné době stále považují za jeden z nejvýhodnějších způsobů jak zhodnotit své vlastní finance a úspory.

Zájem však nebudí pouze ty ve větších městech, ale bodují i chalupy či byty na horách. Ty jsou nyní v popředí zájmu a paralelně se stoupající poptávkou rostu i jejich ceny. Například v nejdražších tuzemských horách Krkonoších se průměrná cena za metr čtvereční pohybuje mezi 80 a 90 tisíci korunami. „Ceny horských nemovitostí rostou, nahrává tomu vývoj celého realitního trhu i další jevy, jako jsou stoupající poptávka po ubytovacích kapacitách, zlepšující se kvalita českých lyžařských středisek i boom krátkodobých pronájmů,“ říká k tomu Jan Bareš, oblastní ředitel společnosti M&M reality, který sám dvě horské nemovitosti provozuje.

Češi vyhledávají především původní chalupy i menší rekreační bytové jednotky v novostavbách, a to převážně v horských lokalitách u velkých lyžařských středisek či v jejich okolí. Důvodů je několik. Nemovitost mohou využít pro vlastní rekreaci a odpočinek a zároveň ji i nabídnout k pronájmu dalším zájemcům o aktivní zimní či letní turistickou dovolenou. Ti tak totiž získají ubytování za výhodnějších podmínek než v hotelech. A pro majitele je to možnost zajímavého příjmu. Apartmán 2 +kk s ubytovací kapacitou pro 4 až 5 osob ve Špindlerově Mlýně se dá během hlavní lyžařské sezóny pronajímat za 2 500 až 3 500 korun, v Peci pod Sněžkou za 2 000 až 3 000 korun a v Rokytnici nad Jizerou za 1 500 až 2 000 korun za jednu noc. Podle odborníků se jedná o aktuální trend. „A je to logické. Proč nemít svou vlastní pěknou chalupu či apartmán, navíc s možností krátkodobých pronájmů, které zažívají boom napříč všemi lokalitami? Výnos z takových pronájmů se často pohybuje okolo 10 %. Pokud majitel sežene v místě personál, kterému se nebojí svěřit klíče, a zajistí si všechen servis, zaplatí mu takové pronájmy hypotéku a přitom ho neomezí ve vlastní rekreaci,“ uvádí Bareš. Pronájmy jsou zde navíc vyhledávány celoročně.

Podle realitních odborníků zájemci o horské nemovitosti nejraději vybírají právě ve zmíněných Krkonoších, oblíbené jsou ale i Jizerské hory, Krušné hory a Šumava. Kromě tuzemských lokalit se stále více Čechů poohlíží po vhodné investici i v zahraničí, nejčastěji ve známých rakouských střediscích. Zde se však průměrná pořizovací cena za metr čtvereční pohybuje zhruba o 40 tisíc korun dráž a musejí tak sáhnout hlouběji do kapsy. K rozhodovacím faktorům v těchto případech většinou patří především vyšší jistota sněhu, kvalita okolních služeb a co se Rakouska týče i dobrá dostupnost.

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Oslavy z minulých let Foto. Dominik Stadler
Hlavní oslavy hokejového titulu s mistry extraligy se blíží. V sobotu 28. dubna se na Zelném trhu sejdou všichni ti, kteří právě zde během finálových bojů věrně fandili Kometě.
26.04.2018 - 10:54
Ilustrační foto, policie Foto: Centrum news / Tomáš Varga
Čtrnáctiletého chlapce zezadu udeřil a povalil na zem o pět let starší muž. K incidentu došlo, když chlapec vystupoval z tramvaje na zastávce v Bohunicích. Agresor policii uvedl důvod napadení –...
26.04.2018 - 08:00
Festival RE:PUBLIKA letos připomene sté výročí vzniku Československa a devadesát let od otevření výstaviště. Důležitou součástí festivalu, který započne 26. května 2018 na brněnském výstavišti, bude...
25.04.2018 - 20:56
Čtyři veřejné stanice pro elektromobily vzniknou v Brně v příštím roce. Stanice vyrostou v blízkosti nebo v areálech velkých výrobních zdrojů Tepláren Brno – Červený mlýn, Staré Brno, Špitálka....
25.04.2018 - 19:21
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Výzkumníci z Fakulty informačních technologií VUT spolu s dalšími evropskými vědci vyvíjí přístroj na diagnostiku rakoviny prsu. V budoucnu by nová 3D technologie mohla nahradit klasický ultrazvuk i...
25.04.2018 - 12:02
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Na festivalu Ochutnej svět budou moct návštěvníci vyzkoušet jídlo z více než čtyřiceti zemí. Akce, která se uskuteční tento víkend na Malé Americe, nabídne také koncerty nebo školy vaření.
25.04.2018 - 07:47
Komentáře