Reklama
reklama

Obliba koupě nemovitostí na horách roste

Pořídit si byt či dům a pak jej dále pronajímat. Češi koupi investičních nemovitostí v současné době stále považují za jeden z nejvýhodnějších způsobů jak zhodnotit své vlastní finance a úspory.

Zájem však nebudí pouze ty ve větších městech, ale bodují i chalupy či byty na horách. Ty jsou nyní v popředí zájmu a paralelně se stoupající poptávkou rostu i jejich ceny. Například v nejdražších tuzemských horách Krkonoších se průměrná cena za metr čtvereční pohybuje mezi 80 a 90 tisíci korunami. „Ceny horských nemovitostí rostou, nahrává tomu vývoj celého realitního trhu i další jevy, jako jsou stoupající poptávka po ubytovacích kapacitách, zlepšující se kvalita českých lyžařských středisek i boom krátkodobých pronájmů,“ říká k tomu Jan Bareš, oblastní ředitel společnosti M&M reality, který sám dvě horské nemovitosti provozuje.

Češi vyhledávají především původní chalupy i menší rekreační bytové jednotky v novostavbách, a to převážně v horských lokalitách u velkých lyžařských středisek či v jejich okolí. Důvodů je několik. Nemovitost mohou využít pro vlastní rekreaci a odpočinek a zároveň ji i nabídnout k pronájmu dalším zájemcům o aktivní zimní či letní turistickou dovolenou. Ti tak totiž získají ubytování za výhodnějších podmínek než v hotelech. A pro majitele je to možnost zajímavého příjmu. Apartmán 2 +kk s ubytovací kapacitou pro 4 až 5 osob ve Špindlerově Mlýně se dá během hlavní lyžařské sezóny pronajímat za 2 500 až 3 500 korun, v Peci pod Sněžkou za 2 000 až 3 000 korun a v Rokytnici nad Jizerou za 1 500 až 2 000 korun za jednu noc. Podle odborníků se jedná o aktuální trend. „A je to logické. Proč nemít svou vlastní pěknou chalupu či apartmán, navíc s možností krátkodobých pronájmů, které zažívají boom napříč všemi lokalitami? Výnos z takových pronájmů se často pohybuje okolo 10 %. Pokud majitel sežene v místě personál, kterému se nebojí svěřit klíče, a zajistí si všechen servis, zaplatí mu takové pronájmy hypotéku a přitom ho neomezí ve vlastní rekreaci,“ uvádí Bareš. Pronájmy jsou zde navíc vyhledávány celoročně.

Podle realitních odborníků zájemci o horské nemovitosti nejraději vybírají právě ve zmíněných Krkonoších, oblíbené jsou ale i Jizerské hory, Krušné hory a Šumava. Kromě tuzemských lokalit se stále více Čechů poohlíží po vhodné investici i v zahraničí, nejčastěji ve známých rakouských střediscích. Zde se však průměrná pořizovací cena za metr čtvereční pohybuje zhruba o 40 tisíc korun dráž a musejí tak sáhnout hlouběji do kapsy. K rozhodovacím faktorům v těchto případech většinou patří především vyšší jistota sněhu, kvalita okolních služeb a co se Rakouska týče i dobrá dostupnost.

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Nová cyklostezka by měla být dlouhá 6 kilometrů Foto: MMB
Na brněnskou přehradu míří lidé především za odpočinkem a zábavou. Dalším krokem pro zatraktivnění lokality je výstavba šestikilometrové cyklistické stezky mezi Rakovcem a hradem Veveří. Celkem by...
20.06.2019 - 11:53
Objízdné trasy Foto: ŘSD
Husovický tunel v Brně bude pro řidiče od 1. července do konce srpna uzavřen. Nezbytná oprava neumožňuje zachovat provoz alespoň v jednom z tubusů, řidiči tak budou muset využít objízdných tras....
20.06.2019 - 07:31
Městská část Brno-střed zve na Den s Integrovaným záchranným systémem. Bude se konat v úterý 25. června od 8.30 hodin v areálu koupaliště na Kraví hoře a jeho nejbližšího okolí.
19.06.2019 - 19:04
Ocenění školáci Foto: ZZS JMK
Malá holčička se minulý týden topila v bazénu na koupališti ve Veselí nad Moravou. Pět školáků si všimlo bezvládného tělíčka pod hladinou, holčičku vytáhli a zavolali pomoc. Plavčík společně s...
19.06.2019 - 11:20
Sdílené bydlení seniorů Foto: MMB
Jedním z témat včerejšího zasedání brněnských zastupitelů byla otázka sociálního bydlení a zapojení se do výzev vypsaných Ministerstvem práce a sociálních věcí. Brno vyčlení 50 bytů pro rodiny s ...
19.06.2019 - 07:00
Nová městská čtvrť s byty až pro čtyři tisíce lidí, lemovaná parky a cyklostezkami. Tak bude jednou vypadat část areálu brněnských tepláren v ulici Špitálka a přilehlého okolí. Najít co nejlepší...
18.06.2019 - 16:00
Komentáře