Reklama
reklama

Obliba koupě nemovitostí na horách roste

Pořídit si byt či dům a pak jej dále pronajímat. Češi koupi investičních nemovitostí v současné době stále považují za jeden z nejvýhodnějších způsobů jak zhodnotit své vlastní finance a úspory.

Zájem však nebudí pouze ty ve větších městech, ale bodují i chalupy či byty na horách. Ty jsou nyní v popředí zájmu a paralelně se stoupající poptávkou rostu i jejich ceny. Například v nejdražších tuzemských horách Krkonoších se průměrná cena za metr čtvereční pohybuje mezi 80 a 90 tisíci korunami. „Ceny horských nemovitostí rostou, nahrává tomu vývoj celého realitního trhu i další jevy, jako jsou stoupající poptávka po ubytovacích kapacitách, zlepšující se kvalita českých lyžařských středisek i boom krátkodobých pronájmů,“ říká k tomu Jan Bareš, oblastní ředitel společnosti M&M reality, který sám dvě horské nemovitosti provozuje.

Češi vyhledávají především původní chalupy i menší rekreační bytové jednotky v novostavbách, a to převážně v horských lokalitách u velkých lyžařských středisek či v jejich okolí. Důvodů je několik. Nemovitost mohou využít pro vlastní rekreaci a odpočinek a zároveň ji i nabídnout k pronájmu dalším zájemcům o aktivní zimní či letní turistickou dovolenou. Ti tak totiž získají ubytování za výhodnějších podmínek než v hotelech. A pro majitele je to možnost zajímavého příjmu. Apartmán 2 +kk s ubytovací kapacitou pro 4 až 5 osob ve Špindlerově Mlýně se dá během hlavní lyžařské sezóny pronajímat za 2 500 až 3 500 korun, v Peci pod Sněžkou za 2 000 až 3 000 korun a v Rokytnici nad Jizerou za 1 500 až 2 000 korun za jednu noc. Podle odborníků se jedná o aktuální trend. „A je to logické. Proč nemít svou vlastní pěknou chalupu či apartmán, navíc s možností krátkodobých pronájmů, které zažívají boom napříč všemi lokalitami? Výnos z takových pronájmů se často pohybuje okolo 10 %. Pokud majitel sežene v místě personál, kterému se nebojí svěřit klíče, a zajistí si všechen servis, zaplatí mu takové pronájmy hypotéku a přitom ho neomezí ve vlastní rekreaci,“ uvádí Bareš. Pronájmy jsou zde navíc vyhledávány celoročně.

Podle realitních odborníků zájemci o horské nemovitosti nejraději vybírají právě ve zmíněných Krkonoších, oblíbené jsou ale i Jizerské hory, Krušné hory a Šumava. Kromě tuzemských lokalit se stále více Čechů poohlíží po vhodné investici i v zahraničí, nejčastěji ve známých rakouských střediscích. Zde se však průměrná pořizovací cena za metr čtvereční pohybuje zhruba o 40 tisíc korun dráž a musejí tak sáhnout hlouběji do kapsy. K rozhodovacím faktorům v těchto případech většinou patří především vyšší jistota sněhu, kvalita okolních služeb a co se Rakouska týče i dobrá dostupnost.

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
V neděli 5. května 2019 se v areálu brněnské Riviéry uskuteční již 5. ročník Festivalu těhotenství a rodiny. Pro návštěvníky je připravena řada odborných přednášek a workshopů, happening Mám svou...
19.04.2019 - 09:23
Minibus Foto: MMB
Překonat vzdálenosti na největším brněnském hřbitově pomůže zejména starším lidem minibus. Třikrát za hodinu objede hřbitov po vyznačené trase a zastaví kdekoli na znamení. Pokud se jeho využití...
18.04.2019 - 12:55
Hořící vlak Foto: HZS JMK
Osobní vagón blízko brněnského AZ Toweru začal ve středu před devátou hodinou večer hořet. Hasiči vyhlásili druhý stupeň poplachu.
18.04.2019 - 05:00
Losování Foto: MMB
Celkem 47 jihomoravských firem si včera odneslo kreativní voucher v podobě poukazu na spolupráci s regionálními kreativci ve výši až 100 tisíc korun. O tom, kdo si voucher odnesl, rozhodl los.
17.04.2019 - 15:53
Ilustrační foto Foto: Centrum news/ Tomáš Varga
Ke srážce nákladního auta s dodávkou došlo dnes před sedmou hodinou ráno na silnici u Polánky poblíž Ivančic. Šedesátiletý řidič dodávky na místě svým zraněním podlehl.
17.04.2019 - 11:52
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Čtvrtý ročník festivalu Ochutnej svět nabídne 26. a 27. dubna chutě a vůně z celého světa. Návštěvníci ochutnají hmyz, africkou kuchyni nebo třeba havajské Poke.
17.04.2019 - 08:00
Komentáře