Reklama
reklama

Okraj Brna je žádaný. Byty na periferii stojí víc než v centru

Podle nové cenové mapy Asociace realitních kanceláří zaplatí zájemci za čtvereční metr nemovitosti nejvíce v Praze a v Brně. V Brně ovšem paradoxně ne v centru, ale v okrajových částech města. 

V okrajových částech Prahy stojí metr čtvereční nemovitosti zhruba 50 až 60 tisíc korun. V centru se pak cena jednoho metru čtverečního šplhá až k 100 tisícům korun. V Brně je situace odlišná. V centru zde pořídíte metr čtvereční bytu až o polovinu levněji než v některých okrajových částech moravské metropole.

Cenové mapy ale nedávají kompletní obrázek o stavu, v jakém byt je. Zatímco v centru Brna není o velké byty příliš velký zájem a úřad městské části Brno – střed dokonce zavedl okamžitou registraci žadatelů o byt, v okolí Brna je situace úplně jiná. Na všech volných místech se staví. Na jihu Moravy se rozběhla stavba téměř 800 nových bytů. Je to nejvíce hned po Středočeském kraji a Praze.

Brno má výhodu ve své velikosti a v tom, že z žádného místa na okraji metropole to do centra netrvá autem déle než 15 minut. Staví se na severu Brna, například směrem na Soběšice, staví se směrem na Kuřim, ale i na západě v Bystrci a Žebětíně, na jihu ve Slatině a Štýřicích, nebo na východě v Obřanech a Bílovicích. Mezi nejprodávanější lokality patří Žabovřesky a Komín, tyto lokality jsou dlouhodobě populární a mají velké pozemkové rezervy. A nejsou to čtvrtě, která by byla izolované od centra města.

V důsledku stavebního boomu v Brně stoupl i počet dostavěných bytů v bytových domech. Chování lidí totiž čím dál víc kopíruje trend ve střední Evropě, kde lidé dávají přednost vlastnímu bydlení před nájemním. Zároveň ale nabídka větších obytných projektů od developerů a polyfunkčních domů, které kombinují bydlení s kancelářemi, zahýbala s cenou nových bytů v Brně. Poslední analýzy zaznamenaly trend snižování cen bytů, možná to ale byla jen jednorázová akce daná tím, že začaly prodávat velké bytové projekty s nabídkou až 300 nových bytů.

Autor: 
redakce
Aktuálně
Systém parkovací revoluce, který plánovali brněnští radní spustit v letošním roce, se odsouvá. Rezidentní parkování mělo ve středu města nejprve platit již od jara, poté se start přesunul na letošní...
22.09.2017 - 19:01
S nástupem dětí do škol a školek se pojí zvýšená nemocnost. Nárůst nemocnosti mezi dětmi bývá patrný pravidelně již od poloviny září a jde především o respirační onemocnění a infekční nemoci...
22.09.2017 - 13:46
Kvalita ovzduší v městě Brně a Jihomoravském kraji se výrazně zlepšuje, zaznamenaly to všechny typy stanic imisního monitoringu, které tento trend potvrzují od roku 2010. Silniční doprava je...
22.09.2017 - 07:55
Letos v dubnu vyvolal poprask a nevoli obcí, o kterých se nelichotivě zmiňoval, nyní vychází jeho nová verze. Autentický průvodce To je Brno má i novou kapitolu, v níž dotčená místa vyzdvihují svou...
21.09.2017 - 19:53
Prostor Flédy se v neděli 1. října opět zaplní oblíbeným bleším trhem. Celkem tu nabídne téměř 50 lokálních prodejců vlastnoruční výrobky, věci z druhé ruky, knihy, originální retro věci a rozšíří se...
21.09.2017 - 13:38
Milovníci tradičních i netradičních burgerových specialit a dobré společnosti zbystřete. Již od pátku do neděle můžete potěšit své chuťové pohárky, stačí jenom zavítat na prostranství před obchodní...
21.09.2017 - 07:00
Komentáře