Reklama
reklama

Dům a zahrada

Pořídit si byt či dům a pak jej dále pronajímat. Češi koupi investičních nemovitostí v současné době stále považují za jeden z nejvýhodnějších způsobů jak zhodnotit své vlastní finance a úspory.
Stáří: 1 měsíc 1 týden
Pořídili jste si nové bydlení a nyní přemýšlíte jak vybavit interiéry tak, aby byly nadčasové i funkční? Nebo přemýšlíte nad renovací a zkvalitněním svého domova současného?
Bydlení v pronájmu dosud nebylo pro Čechy příliš atraktivní a to především kvůli vysokým nákladům. Realitní trh je ale v České republice neustále v pohybu, ceny nemovitostí dosahují svých stropů, hypotéky zdražují a mnoho rodin si z těchto důvodů pořízení vlastního bydlení nemůže dovolit.
Kvalitu a komfort našeho bydlení ovlivňuje mnoho faktorů. Vzhled interiéru, vnitřní vybavení, využití dostupného prostoru i dostatek světla. A v neposlední řadě i pečlivě vybraná lokalita. To vše má značný dopad na to, jak se budeme v našem novém příbytku cítit.
Podle dostupných údajů žije v České republice téměř třetina obyvatel v panelových domech. Blížíte-li se k velkoměstům, již z dálky vás ve většině případů vítá šedá náruč okrajových sídlišť. V žádném případě však nejde pouze o doménu metropolí.
S přicházejícím podzimem a sychravým počasím končí i chatová sezóna a čas, který trávíme aktivně či odpočinkem na svých rekreačních obydlích.
Koupelna. Místo pro očistu a stále častěji i relaxaci po náročném dni. Dneska si lze vybrat z mnoha stylů koupelen, od nadčasového a jednoduchého skandinávského stylu, přes retro koupelny až po hravé koupelny určené pro děti.
Částky, které zaplatí zájemci o koupi nového bydlení, se stále zvedají. Růst sice není tak patrný, jako ve druhé polovině roku 2016, oproti počátku roku letošního se však jeho tempo zrychlilo. Češi tak musí kvůli koupi bytu, rodinného domu i pozemku sáhnout mnohem hlouběji do svých peněženek.
Pořídit si nemovitost jako další zdroj příjmu. Češi i přes stále se zvyšující ceny považují koupi bytu či domu a jeho následné pronajímání za jeden z nejvýhodnějších způsobů jak zhodnotit své vlastní finance a úspory.
Jste členy společenství vlastníků jednotek? Je některý z vašich sousedů dlouhodobý neplatič? Pak se klidně mohlo stát, že úhrada části jeho dluhů šla právě z vaší kapsy a platili jste za něj poměrnou část nákladů na správu domu.
Nízkoenergetická čtvrť umožní svým budoucím obyvatelům žít, pracovat i nakupovat v bezprostřední blízkosti, aniž by museli kamkoliv daleko cestovat. Brněnští radní ji plánují zbudovat v části areálu tepláren v ulici Špitálka.
Přestože se doporučení a omezení vydaná Českou národní bankou v oblasti hypoték dotkla i tematiky investičních bytů, ze stavu na realitním trhu je patrné, že Čechy opět láká investování do nemovitostí. Podle odhadů byl každý čtvrtý byt v tuzemsku pořizován s investičním záměrem.
Stále vyšší nároky na rozlohy bytů a představy o jejich dispozicích. Standard bydlení, který Češi vyžadují, se neustále zvyšuje. Z výzkumů vyplývá, že většina si plánuje svůj život v bytě s užitnou plochou čítající zhruba sto metrů čtverečních, ideálně s dispozicí o čtyřech pokojích.
Na žebříčku oblíbenosti se u Čechů stále na zlaté příčce drží byty s dispozicí 2+kk, které jsou zároveň i těmi nejprodávanějšími. Díky stavu realitního trhu je však vysoký zájem i o luxusní nemovitosti. Na rozdíl od trendu, který lze vysledovat v zahraničí.
V prvních měsících roku 2017 pokračuje brněnský realitní trh v nastoleném trendu a poptávka po nových volných bytech v jihomoravské metropoli vysoce převyšuje nabídku. Zájemci o bydlení v novém musejí navíc počítat nejen s rostoucími úrokovými sazbami, ale i se zdražováním volných bytů.
Vlastníte byt a rozhodli jste se jej prodat? Vlastníte k němu i parkovací stání? V bytovém domě a ve společné garáži? Bezesporu tak máte u zájemců velkou výhodu. Připravte se ale, že od příštího roku budou mít na vaše parkovací místo ve společné garáži předkupní právo vaši sousedé.