Reklama
reklama

Dům u moře, nesplnitelný sen či realita?

Pokoje zalité sluncem a doširoka otevřené okenice, se kterými si pohrává lehký vánek se slanou příchutí. A šplouchání moře. Idylická představa bydlení, která ožívá především nyní, v čase doznívajících dovolených. Mnohdy však vlastnictví domu u moře nezůstává pouhým snem a stále více Čechů si pořizuje nemovitosti v zahraničí. Jde při tom i výhodnou investici.

Ceny tuzemských nemovitostí dosahují svých historicky maximálních hodnot a stále rostou. V porovnání s evropským trhem se za první čtvrtletí letošního roku ceny v České republice zvyšovaly nejvíce a meziročně vzrostly v průměru o 12,8 %. Stále více českých klientů se proto poohlíží po nemovitostech mimo svou vlast.

„Zájem našich klientů o zahraniční reality ukazuje nejen na výhodnost takové koupě jako dobré investice, ale také na to, že si tak plní své sny. Apartmán u moře nebo v horách chtějí sami využívat, což je motivací většiny našich klientů. Významným faktorem nákupu je ale samozřejmě také výhodnost takové investice,“ uvedl ředitel společnosti Rellox a expert na zahraniční nemovitosti Jan Rejcha. Podle něj si nemovitosti v cizině vybírají především podnikatelé, a to až v 89 %. A specifický je i věk kupujících. „Zajímavé je, že naši klienti jsou relativně mladí.  Nejvíce z nich, 54 %, je ve věku 30 až 50 let. Přitom 94 % z nich kupuje nemovitost za vlastní,“ dodává Jan Rejcha.

Více než polovina Čechů plánuje svůj dům či apartmán nejen osobně využívat, ale v době své nepřítomnosti i pronajímat. Kombinují tak výhodnou investici s vlastním pobytem v atraktivní zahraniční destinaci. Naproti tomu nemovitost výlučně za účelem investice pořizuje pouze 8 %. Tomuto trendu odpovídá i rostoucí poptávka právě po apartmánech, u kterých mají noví majitelé zajištěný kompletní servis. Během loňského roku je preferovalo až 68 % kupujících, prodej samostatných domů či vil zaujímal necelých 30 %.

Stejně jako u turistů, kteří sem vyrážejí na letní dovolenou, vede z přímořských zemí Jadran. Letoviska v Chorvatsku zatím nezdevastovala masová výstavba jako například v Bulharsku a téměř 20 % z tuzemských investorů nakupuje právě zde. Ceny přitom ovlivňuje nejvíce lokalita, především pak blízkost některého z větších měst, vzdálenost od moře a v neposlední řadě i stáří objektu. Populární stále zůstává i Španělsko či v nižší míře Itálie, poslední dva roky však nejvíce boduje Rakousko.

Autor: 
Lenka Gregorová
Aktuálně
Ilustrace ledové sochy Foto: Galerie Vaňkovka
Unikátní výstava ledových soch dnes začala v Galerii Vaňkovka. Zájemci si mohou prohlédnout sochy až 2,5 metrů vysoké a 6 metrů široké. K vidění je například brankář Komety nebo katedrála sv. Petra a...
18.01.2019 - 11:28
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Ke smutné události došlo včera ve Vracově na Hodonínsku. Senior, který jel na kole, při jízdě upadl. Pád z jízdního kola nepřežil. Nehodu vyšetřují policisté.
18.01.2019 - 08:22
Jihomoravský kraj zve na Slovácký rok v Kyjově Foto: MMB
Brněnské veletrhy cestovního ruchu dnes začaly na brněnském výstavišti. I letos nabídnou návštěvníkům tipy, kam vyrazit na dovolenou po Česku či po zahraničí nebo jak trávit volný čas. Třetí lednový...
17.01.2019 - 16:02
Dopravnímu podniku způsobili vandalové v loňském roce škody za necelých 3,5 milionu korun. Oproti roku 2017 je to pokles o 700 tisíc korun. Nejčastěji jsou terčem vandalů autobusy, tramvaje a...
17.01.2019 - 15:10
Vizualizace domu Foto: MMB
Díky celkové rekonstrukci dvou bytových domů na Cejlu v budoucnu vznikne nový domov pro seniory. Radní včera na tuto stavbu schválili zadání výběrového řízení. Podle plánů se sem první obyvatelé...
17.01.2019 - 06:00
Ilustrační foto Foto: Centrum news
V Brně se poprvé sešlo 25 zástupců brněnských společností, Jihomoravského kraje, Ředitelství silnic a dálnic a odborů magistrátu pod taktovkou skupiny Koordinátora oprav a uzavírek. Skupina se...
16.01.2019 - 16:02
Komentáře