Reklama
reklama

Dům u moře, nesplnitelný sen či realita?

Pokoje zalité sluncem a doširoka otevřené okenice, se kterými si pohrává lehký vánek se slanou příchutí. A šplouchání moře. Idylická představa bydlení, která ožívá především nyní, v čase doznívajících dovolených. Mnohdy však vlastnictví domu u moře nezůstává pouhým snem a stále více Čechů si pořizuje nemovitosti v zahraničí. Jde při tom i výhodnou investici.

Ceny tuzemských nemovitostí dosahují svých historicky maximálních hodnot a stále rostou. V porovnání s evropským trhem se za první čtvrtletí letošního roku ceny v České republice zvyšovaly nejvíce a meziročně vzrostly v průměru o 12,8 %. Stále více českých klientů se proto poohlíží po nemovitostech mimo svou vlast.

„Zájem našich klientů o zahraniční reality ukazuje nejen na výhodnost takové koupě jako dobré investice, ale také na to, že si tak plní své sny. Apartmán u moře nebo v horách chtějí sami využívat, což je motivací většiny našich klientů. Významným faktorem nákupu je ale samozřejmě také výhodnost takové investice,“ uvedl ředitel společnosti Rellox a expert na zahraniční nemovitosti Jan Rejcha. Podle něj si nemovitosti v cizině vybírají především podnikatelé, a to až v 89 %. A specifický je i věk kupujících. „Zajímavé je, že naši klienti jsou relativně mladí.  Nejvíce z nich, 54 %, je ve věku 30 až 50 let. Přitom 94 % z nich kupuje nemovitost za vlastní,“ dodává Jan Rejcha.

Více než polovina Čechů plánuje svůj dům či apartmán nejen osobně využívat, ale v době své nepřítomnosti i pronajímat. Kombinují tak výhodnou investici s vlastním pobytem v atraktivní zahraniční destinaci. Naproti tomu nemovitost výlučně za účelem investice pořizuje pouze 8 %. Tomuto trendu odpovídá i rostoucí poptávka právě po apartmánech, u kterých mají noví majitelé zajištěný kompletní servis. Během loňského roku je preferovalo až 68 % kupujících, prodej samostatných domů či vil zaujímal necelých 30 %.

Stejně jako u turistů, kteří sem vyrážejí na letní dovolenou, vede z přímořských zemí Jadran. Letoviska v Chorvatsku zatím nezdevastovala masová výstavba jako například v Bulharsku a téměř 20 % z tuzemských investorů nakupuje právě zde. Ceny přitom ovlivňuje nejvíce lokalita, především pak blízkost některého z větších měst, vzdálenost od moře a v neposlední řadě i stáří objektu. Populární stále zůstává i Španělsko či v nižší míře Itálie, poslední dva roky však nejvíce boduje Rakousko.

Autor: 
Lenka Gregorová
Aktuálně
Ilustrační foto
Policisté cizinecké policie zkontrolovali v Brně 1162 lidí. Při akci, která proběhla ve středu a ve čtvrtek, se zaměřili při kontrole na cizince a oprávněnost pobytu a pátrání po osobách a věcech....
20.10.2017 - 16:07
Ulice Kotlářská je od dnešních brzkých ranních hodin mezi křižovatkami s ulicemi Bayerova a Tučkova uzavřena pro veškerou individuální dopravu.
20.10.2017 - 14:37
Ilustrační foto
Speciálně uzpůsobený člun k záchraně tonoucích lidí má výrazně pomoci v práci záchranným brněnským složkám. Plavidlo zajišťuje vysokou stabilitu nejen během plavby, ale zejména při nakládání...
20.10.2017 - 07:15
Adventní trhy na Zelném trhu
Městská část Brno-střed nabízí na předvánočních venkovních akcí pět prodejních míst, na kterých neziskové organizace mohou prodávat své výrobky či prezentovat svou činnost.
19.10.2017 - 17:50
Nevidomí, ale hlavně jejich vodicí psi, budou mít v brněnských tramvajích více prostoru. Nově mohou ve vybraných vozech nastupovat i druhými dveřmi. Na změně spolupracoval Dopravní podnik města Brna...
19.10.2017 - 15:22
Ztráta sluchu, psychické onemocnění nebo třeba horší zrak. I přes tyto překážky mohou studenti brněnské techniky navštěvovat vysokou školu a užívat si studentská léta jako ostatní spolužáci. Už deset...
19.10.2017 - 07:55
Komentáře