Reklama
reklama

Dům u moře, nesplnitelný sen či realita?

Pokoje zalité sluncem a doširoka otevřené okenice, se kterými si pohrává lehký vánek se slanou příchutí. A šplouchání moře. Idylická představa bydlení, která ožívá především nyní, v čase doznívajících dovolených. Mnohdy však vlastnictví domu u moře nezůstává pouhým snem a stále více Čechů si pořizuje nemovitosti v zahraničí. Jde při tom i výhodnou investici.

Ceny tuzemských nemovitostí dosahují svých historicky maximálních hodnot a stále rostou. V porovnání s evropským trhem se za první čtvrtletí letošního roku ceny v České republice zvyšovaly nejvíce a meziročně vzrostly v průměru o 12,8 %. Stále více českých klientů se proto poohlíží po nemovitostech mimo svou vlast.

„Zájem našich klientů o zahraniční reality ukazuje nejen na výhodnost takové koupě jako dobré investice, ale také na to, že si tak plní své sny. Apartmán u moře nebo v horách chtějí sami využívat, což je motivací většiny našich klientů. Významným faktorem nákupu je ale samozřejmě také výhodnost takové investice,“ uvedl ředitel společnosti Rellox a expert na zahraniční nemovitosti Jan Rejcha. Podle něj si nemovitosti v cizině vybírají především podnikatelé, a to až v 89 %. A specifický je i věk kupujících. „Zajímavé je, že naši klienti jsou relativně mladí.  Nejvíce z nich, 54 %, je ve věku 30 až 50 let. Přitom 94 % z nich kupuje nemovitost za vlastní,“ dodává Jan Rejcha.

Více než polovina Čechů plánuje svůj dům či apartmán nejen osobně využívat, ale v době své nepřítomnosti i pronajímat. Kombinují tak výhodnou investici s vlastním pobytem v atraktivní zahraniční destinaci. Naproti tomu nemovitost výlučně za účelem investice pořizuje pouze 8 %. Tomuto trendu odpovídá i rostoucí poptávka právě po apartmánech, u kterých mají noví majitelé zajištěný kompletní servis. Během loňského roku je preferovalo až 68 % kupujících, prodej samostatných domů či vil zaujímal necelých 30 %.

Stejně jako u turistů, kteří sem vyrážejí na letní dovolenou, vede z přímořských zemí Jadran. Letoviska v Chorvatsku zatím nezdevastovala masová výstavba jako například v Bulharsku a téměř 20 % z tuzemských investorů nakupuje právě zde. Ceny přitom ovlivňuje nejvíce lokalita, především pak blízkost některého z větších měst, vzdálenost od moře a v neposlední řadě i stáří objektu. Populární stále zůstává i Španělsko či v nižší míře Itálie, poslední dva roky však nejvíce boduje Rakousko.

Autor: 
Lenka Gregorová
Aktuálně
Odtahová služba na Zelném trhu v Brně Foto: Centrum news
Neoprávněné parkování v modrých zónách se řidičům v Brně nemusí vyplatit. Místo pokuty je čeká rovnou odtažené auto.
16.10.2018 - 10:35
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Zmateného muže skákajícího před projíždějící auta zahlédl muž na Lesné. Kvůli obavě o jeho zdraví přivolal strážníky. Muž hlídce ale nedokázal říct ani své jméno.
16.10.2018 - 08:00
Zábrdovický most Foto: Google maps
Na celých 15 měsíců uzavřou opravy Zábrdovický most spolu se Zábrdovickou ulicí. Uzavírka začne v sobotu 20. října. Chodci mohou pro přechod řeky Svitavy využít lávku, řidiči ale budou muset most...
15.10.2018 - 13:50
V nákupním centru AVION Shopping park Brno se ve dnech 19. - 20. října 2018 uskuteční festival s názvem Senioři v akci. Tento festival je určený nejen seniorům, ale všem, kteří mají chuť se dozvědět...
15.10.2018 - 10:58
Modré zóny Foto: Centrum news/ Daniel Kempský
Dodržování rezidentního parkování v Brně nyní hlídají strážníci, popřípadě jedno auto s kamerami. V budoucnu se ale chystá rozsáhlý kamerový systém, který bude kontrolovat vjezdy aut do modrých zón...
15.10.2018 - 08:00
Počátkem letošního roku zde došlo k ukončení provozu léčebny, před letními prázdninami budil areál naopak emoce kvůli umístění části nájemníků z ubytovny v Šámalově ulici. Nyní je vše jinak a začne...
14.10.2018 - 08:21
Komentáře