Reklama
reklama

Dům u moře, nesplnitelný sen či realita?

Pokoje zalité sluncem a doširoka otevřené okenice, se kterými si pohrává lehký vánek se slanou příchutí. A šplouchání moře. Idylická představa bydlení, která ožívá především nyní, v čase doznívajících dovolených. Mnohdy však vlastnictví domu u moře nezůstává pouhým snem a stále více Čechů si pořizuje nemovitosti v zahraničí. Jde při tom i výhodnou investici.

Ceny tuzemských nemovitostí dosahují svých historicky maximálních hodnot a stále rostou. V porovnání s evropským trhem se za první čtvrtletí letošního roku ceny v České republice zvyšovaly nejvíce a meziročně vzrostly v průměru o 12,8 %. Stále více českých klientů se proto poohlíží po nemovitostech mimo svou vlast.

„Zájem našich klientů o zahraniční reality ukazuje nejen na výhodnost takové koupě jako dobré investice, ale také na to, že si tak plní své sny. Apartmán u moře nebo v horách chtějí sami využívat, což je motivací většiny našich klientů. Významným faktorem nákupu je ale samozřejmě také výhodnost takové investice,“ uvedl ředitel společnosti Rellox a expert na zahraniční nemovitosti Jan Rejcha. Podle něj si nemovitosti v cizině vybírají především podnikatelé, a to až v 89 %. A specifický je i věk kupujících. „Zajímavé je, že naši klienti jsou relativně mladí.  Nejvíce z nich, 54 %, je ve věku 30 až 50 let. Přitom 94 % z nich kupuje nemovitost za vlastní,“ dodává Jan Rejcha.

Více než polovina Čechů plánuje svůj dům či apartmán nejen osobně využívat, ale v době své nepřítomnosti i pronajímat. Kombinují tak výhodnou investici s vlastním pobytem v atraktivní zahraniční destinaci. Naproti tomu nemovitost výlučně za účelem investice pořizuje pouze 8 %. Tomuto trendu odpovídá i rostoucí poptávka právě po apartmánech, u kterých mají noví majitelé zajištěný kompletní servis. Během loňského roku je preferovalo až 68 % kupujících, prodej samostatných domů či vil zaujímal necelých 30 %.

Stejně jako u turistů, kteří sem vyrážejí na letní dovolenou, vede z přímořských zemí Jadran. Letoviska v Chorvatsku zatím nezdevastovala masová výstavba jako například v Bulharsku a téměř 20 % z tuzemských investorů nakupuje právě zde. Ceny přitom ovlivňuje nejvíce lokalita, především pak blízkost některého z větších měst, vzdálenost od moře a v neposlední řadě i stáří objektu. Populární stále zůstává i Španělsko či v nižší míře Itálie, poslední dva roky však nejvíce boduje Rakousko.

Autor: 
Lenka Gregorová
Aktuálně
Malá lvíčata Foto: Zoo Brno
Chovateli mladých lvíčat, která se narodila 29. prosince v brněnské zoo, se podařilo pořídit první snímky těchto dvou roztomilých mláďat.
17.01.2018 - 17:40
V průběhu podzimu se léčil ve Fakultní nemocnici u sv. Anny v Brně olympionik a komeťácká legenda Vladimír Nadrchal. Vzhledem k tomu, že jeho operace zad proběhla dle plánu a pan Nadrchal procházel...
17.01.2018 - 14:13
Nová část hřbitova ve Slatině Foto: Magistrát města Brna, Z. Kolařík
Slatinský hřbitov město rozšířilo o 1600 metrů čtverečních s kapacitou 56 klasických kopaných hrobů a 318 urnových. Náklady na úpravy se vyšplhaly na 3,1 milion korun. Částku financovalo město Brno.
17.01.2018 - 07:34
Vizualizace rozhledny Holedná Foto: Projekt Dáme na vás
Výzvu k podávání návrhů do druhého ročníku participativního rozpočtu statutárního města Brna schválili dnes radní. Podávat návrhy bude možné od 15. února do konce května 2018. Celková vyčleněná...
16.01.2018 - 16:50
Hudební klub Fléda navazuje na program minulých sezón ve všech dramaturgických liniích. V jarní sezoně 2018 opět uvádí řadu velkých jmen nejen elektronické hudby. V českém klubovém prostředí se tak...
16.01.2018 - 13:51
Moravské náměstí Foto: Centrumnews/Daniel Kempský
Rozpočet městské části Brno-střed na rok 2018 počítá s výdaji ve výši 621 milionů korun. Bude se třeba opravovat Moravské námětí nebo školky.
16.01.2018 - 07:11
Komentáře