Reklama
reklama

Dům u moře, nesplnitelný sen či realita?

Pokoje zalité sluncem a doširoka otevřené okenice, se kterými si pohrává lehký vánek se slanou příchutí. A šplouchání moře. Idylická představa bydlení, která ožívá především nyní, v čase doznívajících dovolených. Mnohdy však vlastnictví domu u moře nezůstává pouhým snem a stále více Čechů si pořizuje nemovitosti v zahraničí. Jde při tom i výhodnou investici.

Ceny tuzemských nemovitostí dosahují svých historicky maximálních hodnot a stále rostou. V porovnání s evropským trhem se za první čtvrtletí letošního roku ceny v České republice zvyšovaly nejvíce a meziročně vzrostly v průměru o 12,8 %. Stále více českých klientů se proto poohlíží po nemovitostech mimo svou vlast.

„Zájem našich klientů o zahraniční reality ukazuje nejen na výhodnost takové koupě jako dobré investice, ale také na to, že si tak plní své sny. Apartmán u moře nebo v horách chtějí sami využívat, což je motivací většiny našich klientů. Významným faktorem nákupu je ale samozřejmě také výhodnost takové investice,“ uvedl ředitel společnosti Rellox a expert na zahraniční nemovitosti Jan Rejcha. Podle něj si nemovitosti v cizině vybírají především podnikatelé, a to až v 89 %. A specifický je i věk kupujících. „Zajímavé je, že naši klienti jsou relativně mladí.  Nejvíce z nich, 54 %, je ve věku 30 až 50 let. Přitom 94 % z nich kupuje nemovitost za vlastní,“ dodává Jan Rejcha.

Více než polovina Čechů plánuje svůj dům či apartmán nejen osobně využívat, ale v době své nepřítomnosti i pronajímat. Kombinují tak výhodnou investici s vlastním pobytem v atraktivní zahraniční destinaci. Naproti tomu nemovitost výlučně za účelem investice pořizuje pouze 8 %. Tomuto trendu odpovídá i rostoucí poptávka právě po apartmánech, u kterých mají noví majitelé zajištěný kompletní servis. Během loňského roku je preferovalo až 68 % kupujících, prodej samostatných domů či vil zaujímal necelých 30 %.

Stejně jako u turistů, kteří sem vyrážejí na letní dovolenou, vede z přímořských zemí Jadran. Letoviska v Chorvatsku zatím nezdevastovala masová výstavba jako například v Bulharsku a téměř 20 % z tuzemských investorů nakupuje právě zde. Ceny přitom ovlivňuje nejvíce lokalita, především pak blízkost některého z větších měst, vzdálenost od moře a v neposlední řadě i stáří objektu. Populární stále zůstává i Španělsko či v nižší míře Itálie, poslední dva roky však nejvíce boduje Rakousko.

Autor: 
Lenka Gregorová
Aktuálně
Oslavy z minulých let Foto. Dominik Stadler
Hlavní oslavy hokejového titulu s mistry extraligy se blíží. V sobotu 28. dubna se na Zelném trhu sejdou všichni ti, kteří právě zde během finálových bojů věrně fandili Kometě.
26.04.2018 - 10:54
Ilustrační foto, policie Foto: Centrum news / Tomáš Varga
Čtrnáctiletého chlapce zezadu udeřil a povalil na zem o pět let starší muž. K incidentu došlo, když chlapec vystupoval z tramvaje na zastávce v Bohunicích. Agresor policii uvedl důvod napadení –...
26.04.2018 - 08:00
Festival RE:PUBLIKA letos připomene sté výročí vzniku Československa a devadesát let od otevření výstaviště. Důležitou součástí festivalu, který započne 26. května 2018 na brněnském výstavišti, bude...
25.04.2018 - 20:56
Čtyři veřejné stanice pro elektromobily vzniknou v Brně v příštím roce. Stanice vyrostou v blízkosti nebo v areálech velkých výrobních zdrojů Tepláren Brno – Červený mlýn, Staré Brno, Špitálka....
25.04.2018 - 19:21
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Výzkumníci z Fakulty informačních technologií VUT spolu s dalšími evropskými vědci vyvíjí přístroj na diagnostiku rakoviny prsu. V budoucnu by nová 3D technologie mohla nahradit klasický ultrazvuk i...
25.04.2018 - 12:02
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Na festivalu Ochutnej svět budou moct návštěvníci vyzkoušet jídlo z více než čtyřiceti zemí. Akce, která se uskuteční tento víkend na Malé Americe, nabídne také koncerty nebo školy vaření.
25.04.2018 - 07:47
Komentáře