Reklama
reklama

Byty stále zdražují, nejvíce na jižní Moravě

Částky, které zaplatí zájemci o koupi nového bydlení, se stále zvedají. Růst sice není tak patrný, jako ve druhé polovině roku 2016, oproti počátku roku letošního se však jeho tempo zrychlilo. Češi tak musí kvůli koupi bytu, rodinného domu i pozemku sáhnout mnohem hlouběji do svých peněženek.

Ze statistik Hypoteční banky vyplývá, že se nejrazantněji růst cen projevil u bytů. Ty zaznamenaly druhý nejrychlejší nárůst od vzniku HB Idexu v roce 2010. Index sleduje vývoj cen nemovitostí založených na odhadech jejich tržních cen. Právě ty jsou totiž podle Hypoteční banky mnohem přesnější než ceny nabídkové, které klienti nalézají například v katalozích realitních kanceláří. Z HB Indexu vyplývá, že byty meziročně zdražily o 13 procentních bodů, ve finančním vyjádření tak od roku 2010 kupující zaplatí zhruba o pětinu více. „Největší růst ceny zaznamenaly v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji. Naopak nejpomaleji rostly ceny na Ústecku, díky slabší poptávce, a v Olomouckém kraji, kde dosáhly svého stropu již na konci roku 2016. Opět platilo, že ceny starších panelových bytů rostly více než u bytů cihlových. Největší poptávka se i nadále udržela u bytů s výměrou 56-75 m²,“ upřesnil Petr Němeček, ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky.

Zdražení se projevilo i u rodinných domů, a to nejznatelněji od roku 2014. „I nadále na trhu panuje stabilní poptávkanpo rodinných domech v okolí velkých měst, zejména těch ve zhoršeném stavu, které nabízejí nižší cenu i možnost postupné rekonstrukce dle požadavků nových majitelů,“ dodává Němeček. Zvyšuje se však i obliba a podíl výstavby rodinných domů v nízkoenergetickém standardu. Ty tvořily zhruba desetinu ze všech novostaveb. Hlouběji do kapsy museli sáhnout i všichni noví vlastníci pozemků. Ty však zdražovaly nejpomaleji za uplynulé dva roky a ceny rostly jen mírně, za posledních pět let v objemu zhruba 5 %. „U pozemků panuje největší zájem o lokality v okolí velkých měst. Roste i poptávka po pozemcích bez kompletních inženýrských sítí s možností výstavby domovních čističek, tepelných čerpadel, studen apod.,“ uzavírá Petr Němeček. Podle něj se tak právě z pozemků stává bezpečná investice s malými provozními náklady.

 

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Víkend na silnicích v Jihomoravském kraji nebyl k řidičům laskavý. Po nedělní smrtelné nehodě dvou motorkářů zemřel v neděli těsně po půlnoci na silnici mezi Hodonínem a Moravskou Novou Vsí další...
16.07.2018 - 19:50
Ilustrační foto Foto: Centrum news/Daniel Kempský
Přes 25 druhů vín z Moravy i ze světa se představí na akci Ovínění pod Petrovem, která se uskuteční 20. července na Denisových sadech v Brně. Místo, kam především mladí lidé chodí s kamarády popíjet...
16.07.2018 - 13:48
Ilustrační foto Foto: Centrum news / Tomáš Varga
Vážná dopravní nehoda se stala v neděli v obci Rešice na Znojemsku. Zranění po střetu dodávky s motorkou bylo pro jednoho z řidičů neslučitelné se životem.
16.07.2018 - 08:00
Pojem veřejná zeleň si v pátek velmi svérázně vyložila třiapadesátiletá žena.
15.07.2018 - 19:59
Na výstavě „Vize modernosti. Rudolf Sandalo“ na hradě Špilberku bude k vidění originální kus nábytku z vily Tugendhat – lavice, která stála před slavnou onyxovou stěnou. Výstavu unikátních originálů...
15.07.2018 - 07:35
Novou leteckou linku z Brna na Milán-Bergamo začne od nového zimního letového řádu 2018 provozovat dvakrát týdně letecká společnost Ryanair.
14.07.2018 - 19:52
Komentáře