Reklama
reklama

Byty stále zdražují, nejvíce na jižní Moravě

Částky, které zaplatí zájemci o koupi nového bydlení, se stále zvedají. Růst sice není tak patrný, jako ve druhé polovině roku 2016, oproti počátku roku letošního se však jeho tempo zrychlilo. Češi tak musí kvůli koupi bytu, rodinného domu i pozemku sáhnout mnohem hlouběji do svých peněženek.

Ze statistik Hypoteční banky vyplývá, že se nejrazantněji růst cen projevil u bytů. Ty zaznamenaly druhý nejrychlejší nárůst od vzniku HB Idexu v roce 2010. Index sleduje vývoj cen nemovitostí založených na odhadech jejich tržních cen. Právě ty jsou totiž podle Hypoteční banky mnohem přesnější než ceny nabídkové, které klienti nalézají například v katalozích realitních kanceláří. Z HB Indexu vyplývá, že byty meziročně zdražily o 13 procentních bodů, ve finančním vyjádření tak od roku 2010 kupující zaplatí zhruba o pětinu více. „Největší růst ceny zaznamenaly v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji. Naopak nejpomaleji rostly ceny na Ústecku, díky slabší poptávce, a v Olomouckém kraji, kde dosáhly svého stropu již na konci roku 2016. Opět platilo, že ceny starších panelových bytů rostly více než u bytů cihlových. Největší poptávka se i nadále udržela u bytů s výměrou 56-75 m²,“ upřesnil Petr Němeček, ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky.

Zdražení se projevilo i u rodinných domů, a to nejznatelněji od roku 2014. „I nadále na trhu panuje stabilní poptávkanpo rodinných domech v okolí velkých měst, zejména těch ve zhoršeném stavu, které nabízejí nižší cenu i možnost postupné rekonstrukce dle požadavků nových majitelů,“ dodává Němeček. Zvyšuje se však i obliba a podíl výstavby rodinných domů v nízkoenergetickém standardu. Ty tvořily zhruba desetinu ze všech novostaveb. Hlouběji do kapsy museli sáhnout i všichni noví vlastníci pozemků. Ty však zdražovaly nejpomaleji za uplynulé dva roky a ceny rostly jen mírně, za posledních pět let v objemu zhruba 5 %. „U pozemků panuje největší zájem o lokality v okolí velkých měst. Roste i poptávka po pozemcích bez kompletních inženýrských sítí s možností výstavby domovních čističek, tepelných čerpadel, studen apod.,“ uzavírá Petr Němeček. Podle něj se tak právě z pozemků stává bezpečná investice s malými provozními náklady.

 

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Ilustrace ledové sochy Foto: Galerie Vaňkovka
Unikátní výstava ledových soch dnes začala v Galerii Vaňkovka. Zájemci si mohou prohlédnout sochy až 2,5 metrů vysoké a 6 metrů široké. K vidění je například brankář Komety nebo katedrála sv. Petra a...
18.01.2019 - 11:28
Ilustrační foto Foto: Centrum news
Ke smutné události došlo včera ve Vracově na Hodonínsku. Senior, který jel na kole, při jízdě upadl. Pád z jízdního kola nepřežil. Nehodu vyšetřují policisté.
18.01.2019 - 08:22
Jihomoravský kraj zve na Slovácký rok v Kyjově Foto: MMB
Brněnské veletrhy cestovního ruchu dnes začaly na brněnském výstavišti. I letos nabídnou návštěvníkům tipy, kam vyrazit na dovolenou po Česku či po zahraničí nebo jak trávit volný čas. Třetí lednový...
17.01.2019 - 16:02
Dopravnímu podniku způsobili vandalové v loňském roce škody za necelých 3,5 milionu korun. Oproti roku 2017 je to pokles o 700 tisíc korun. Nejčastěji jsou terčem vandalů autobusy, tramvaje a...
17.01.2019 - 15:10
Vizualizace domu Foto: MMB
Díky celkové rekonstrukci dvou bytových domů na Cejlu v budoucnu vznikne nový domov pro seniory. Radní včera na tuto stavbu schválili zadání výběrového řízení. Podle plánů se sem první obyvatelé...
17.01.2019 - 06:00
Ilustrační foto Foto: Centrum news
V Brně se poprvé sešlo 25 zástupců brněnských společností, Jihomoravského kraje, Ředitelství silnic a dálnic a odborů magistrátu pod taktovkou skupiny Koordinátora oprav a uzavírek. Skupina se...
16.01.2019 - 16:02
Komentáře