Reklama
reklama

Byty stále zdražují, nejvíce na jižní Moravě

Částky, které zaplatí zájemci o koupi nového bydlení, se stále zvedají. Růst sice není tak patrný, jako ve druhé polovině roku 2016, oproti počátku roku letošního se však jeho tempo zrychlilo. Češi tak musí kvůli koupi bytu, rodinného domu i pozemku sáhnout mnohem hlouběji do svých peněženek.

Ze statistik Hypoteční banky vyplývá, že se nejrazantněji růst cen projevil u bytů. Ty zaznamenaly druhý nejrychlejší nárůst od vzniku HB Idexu v roce 2010. Index sleduje vývoj cen nemovitostí založených na odhadech jejich tržních cen. Právě ty jsou totiž podle Hypoteční banky mnohem přesnější než ceny nabídkové, které klienti nalézají například v katalozích realitních kanceláří. Z HB Indexu vyplývá, že byty meziročně zdražily o 13 procentních bodů, ve finančním vyjádření tak od roku 2010 kupující zaplatí zhruba o pětinu více. „Největší růst ceny zaznamenaly v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji. Naopak nejpomaleji rostly ceny na Ústecku, díky slabší poptávce, a v Olomouckém kraji, kde dosáhly svého stropu již na konci roku 2016. Opět platilo, že ceny starších panelových bytů rostly více než u bytů cihlových. Největší poptávka se i nadále udržela u bytů s výměrou 56-75 m²,“ upřesnil Petr Němeček, ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky.

Zdražení se projevilo i u rodinných domů, a to nejznatelněji od roku 2014. „I nadále na trhu panuje stabilní poptávkanpo rodinných domech v okolí velkých měst, zejména těch ve zhoršeném stavu, které nabízejí nižší cenu i možnost postupné rekonstrukce dle požadavků nových majitelů,“ dodává Němeček. Zvyšuje se však i obliba a podíl výstavby rodinných domů v nízkoenergetickém standardu. Ty tvořily zhruba desetinu ze všech novostaveb. Hlouběji do kapsy museli sáhnout i všichni noví vlastníci pozemků. Ty však zdražovaly nejpomaleji za uplynulé dva roky a ceny rostly jen mírně, za posledních pět let v objemu zhruba 5 %. „U pozemků panuje největší zájem o lokality v okolí velkých měst. Roste i poptávka po pozemcích bez kompletních inženýrských sítí s možností výstavby domovních čističek, tepelných čerpadel, studen apod.,“ uzavírá Petr Němeček. Podle něj se tak právě z pozemků stává bezpečná investice s malými provozními náklady.

 

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Devatenáctiletý mladík se stal v sobotu večer údajně cílem útoku třiačtyřicetiletého muže.
17.12.2017 - 18:34
Jihomoravská metropole v posledních letech mění svou podobu a v tomto trendu bude pokračovat i nadále. Nevyužívané či zchátralé budovy, které v dobách minulých určovaly tvář a často i prosperitu...
17.12.2017 - 08:40
Zpříjemnění a obohacení svátečních dnů kulturními zážitky nabízí Divadlo Bolka Polívky.
16.12.2017 - 16:44
Možná jste už o této relativně nové zábavě slyšeli nebo jste ji dokonce vyzkoušeli. Vědomostní kvízy v hospodách, které k nám přišly z Velké Británie, totiž dobývají nejen Českou republiku, ale i...
16.12.2017 - 10:15
Ilustrační foto, policie Foto: Centrum news / Tomáš Varga
Brněnští policisté včera zasahovali u loupežného přepadení banky v centru Brna. Lupiče zachytili ještě na místě činu. Podle jeho slov má s loupením bank zkušenosti.
15.12.2017 - 13:05
Jeden muž zemřel při autonehodě na silnici mezi obcemi Neslovice a Tetčice na Brněnsku při čelní srážce dvou osobních aut. Hasiči řidiče museli vyprostit. Jeden však svým zraněním podlehl.
15.12.2017 - 07:00
Komentáře