Reklama
reklama

Byty stále zdražují, nejvíce na jižní Moravě

Částky, které zaplatí zájemci o koupi nového bydlení, se stále zvedají. Růst sice není tak patrný, jako ve druhé polovině roku 2016, oproti počátku roku letošního se však jeho tempo zrychlilo. Češi tak musí kvůli koupi bytu, rodinného domu i pozemku sáhnout mnohem hlouběji do svých peněženek.

Ze statistik Hypoteční banky vyplývá, že se nejrazantněji růst cen projevil u bytů. Ty zaznamenaly druhý nejrychlejší nárůst od vzniku HB Idexu v roce 2010. Index sleduje vývoj cen nemovitostí založených na odhadech jejich tržních cen. Právě ty jsou totiž podle Hypoteční banky mnohem přesnější než ceny nabídkové, které klienti nalézají například v katalozích realitních kanceláří. Z HB Indexu vyplývá, že byty meziročně zdražily o 13 procentních bodů, ve finančním vyjádření tak od roku 2010 kupující zaplatí zhruba o pětinu více. „Největší růst ceny zaznamenaly v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji. Naopak nejpomaleji rostly ceny na Ústecku, díky slabší poptávce, a v Olomouckém kraji, kde dosáhly svého stropu již na konci roku 2016. Opět platilo, že ceny starších panelových bytů rostly více než u bytů cihlových. Největší poptávka se i nadále udržela u bytů s výměrou 56-75 m²,“ upřesnil Petr Němeček, ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky.

Zdražení se projevilo i u rodinných domů, a to nejznatelněji od roku 2014. „I nadále na trhu panuje stabilní poptávkanpo rodinných domech v okolí velkých měst, zejména těch ve zhoršeném stavu, které nabízejí nižší cenu i možnost postupné rekonstrukce dle požadavků nových majitelů,“ dodává Němeček. Zvyšuje se však i obliba a podíl výstavby rodinných domů v nízkoenergetickém standardu. Ty tvořily zhruba desetinu ze všech novostaveb. Hlouběji do kapsy museli sáhnout i všichni noví vlastníci pozemků. Ty však zdražovaly nejpomaleji za uplynulé dva roky a ceny rostly jen mírně, za posledních pět let v objemu zhruba 5 %. „U pozemků panuje největší zájem o lokality v okolí velkých měst. Roste i poptávka po pozemcích bez kompletních inženýrských sítí s možností výstavby domovních čističek, tepelných čerpadel, studen apod.,“ uzavírá Petr Němeček. Podle něj se tak právě z pozemků stává bezpečná investice s malými provozními náklady.

 

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Foto z loňského ročníku Foto: MMB
Po stopách vládců, osobností s tragickými osudy nebo soch? Nebo raději na prohlídku vnitrobloků či bývalých dělnických kolonií? Turistické informační centrum vyzvalo Brňany, aby si vytvořili vlastní...
25.03.2019 - 19:55
Z důvodu opravy mostů bude od 30. března 2019 uzavřen sjezd z dálnice D1 na 226. kilometru Vyškov-západ. Řidiči jedoucí od Brna mohou sjet z D1 na sjezdu u Marchanic – EXIT 230, Vyškov-východ.
25.03.2019 - 16:00
Třetím rokem si mohou Brňané zažádat o dotaci na roční elektronickou šalinkartu ve výši 1 425 korun. Loni si o ni zažádalo 33 025 občanů. Letos zatím 20 970.
25.03.2019 - 12:02
Poničené toalety Foto: PČR JMK
Rozbitá toaleta v čekárně lékaře v Králově Poli zůstala v pátek odpoledne po návštěvě mladého muže. Strážníky požádala prostřednictvím linky 156 o pomoc zdravotní sestra, která si nevěděla s...
25.03.2019 - 08:00
Galerie s obchody, restaurace, rakouský konzulát nebo kanceláře. Prostory dlouhá léta zející prázdnotou opět zaplaví ruch a život.
24.03.2019 - 07:24
Běh Lužánkami Foto: Centrum news
Na své si tento víkend přijdou příznivci sportu. Dnes si běžci porovnají své síly v již tradičním závodu Běh Lužánkami. Do neděle se navíc v plaveckém stadionu Lužánky koná Evropský pohár ve vodním...
23.03.2019 - 08:00
Komentáře