Reklama
reklama

Byty stále zdražují, nejvíce na jižní Moravě

Částky, které zaplatí zájemci o koupi nového bydlení, se stále zvedají. Růst sice není tak patrný, jako ve druhé polovině roku 2016, oproti počátku roku letošního se však jeho tempo zrychlilo. Češi tak musí kvůli koupi bytu, rodinného domu i pozemku sáhnout mnohem hlouběji do svých peněženek.

Ze statistik Hypoteční banky vyplývá, že se nejrazantněji růst cen projevil u bytů. Ty zaznamenaly druhý nejrychlejší nárůst od vzniku HB Idexu v roce 2010. Index sleduje vývoj cen nemovitostí založených na odhadech jejich tržních cen. Právě ty jsou totiž podle Hypoteční banky mnohem přesnější než ceny nabídkové, které klienti nalézají například v katalozích realitních kanceláří. Z HB Indexu vyplývá, že byty meziročně zdražily o 13 procentních bodů, ve finančním vyjádření tak od roku 2010 kupující zaplatí zhruba o pětinu více. „Největší růst ceny zaznamenaly v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji. Naopak nejpomaleji rostly ceny na Ústecku, díky slabší poptávce, a v Olomouckém kraji, kde dosáhly svého stropu již na konci roku 2016. Opět platilo, že ceny starších panelových bytů rostly více než u bytů cihlových. Největší poptávka se i nadále udržela u bytů s výměrou 56-75 m²,“ upřesnil Petr Němeček, ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky.

Zdražení se projevilo i u rodinných domů, a to nejznatelněji od roku 2014. „I nadále na trhu panuje stabilní poptávkanpo rodinných domech v okolí velkých měst, zejména těch ve zhoršeném stavu, které nabízejí nižší cenu i možnost postupné rekonstrukce dle požadavků nových majitelů,“ dodává Němeček. Zvyšuje se však i obliba a podíl výstavby rodinných domů v nízkoenergetickém standardu. Ty tvořily zhruba desetinu ze všech novostaveb. Hlouběji do kapsy museli sáhnout i všichni noví vlastníci pozemků. Ty však zdražovaly nejpomaleji za uplynulé dva roky a ceny rostly jen mírně, za posledních pět let v objemu zhruba 5 %. „U pozemků panuje největší zájem o lokality v okolí velkých měst. Roste i poptávka po pozemcích bez kompletních inženýrských sítí s možností výstavby domovních čističek, tepelných čerpadel, studen apod.,“ uzavírá Petr Němeček. Podle něj se tak právě z pozemků stává bezpečná investice s malými provozními náklady.

 

Autor: 
Jana Danielová
Aktuálně
Herečka Erika Stárková (35) se narodila v Novém Městě na Moravě. Mnoho diváků ji zaregistrovalo díky populárnímu seriálu Most!, ve kterém si zahrála transsexuálku Dášu. Patnáct let žila Erika...
21.09.2019 - 10:30
Z nevyužívaných areálů a brownfiledů nová místa k bydlení a vznik nových pozemků pro stavbu rodinných domů. A jeden společný jmenovatel. Územní plán.
21.09.2019 - 09:10
V Janáčkově divadle v Brně začíná nová sezóna a návštěvníci si hned první premiéru – operu Hoffmannovy povídky – užijí v kompletně renovované budově. Po rekonstrukcích foyer a zázemí dnes dělníci...
20.09.2019 - 20:08
Devět známých i méně známých osobností letos získá Cenu Jihomoravského kraje. Výjimečné persony jižní Moravy zvolili krajští zastupitelé. Mezi oceněnými je například herec Bolek Polívka nebo dráhař...
20.09.2019 - 15:49
Autobus vezl 23 cestující Foto: HZS JMK
Po střetu nákladního vozu a autobusu na ulici Vídeňská jedna cestující zemřela. Nehoda se stala včera odpoledne na tříproudové komunikaci na výjezdu z Brna, která byla během zásahu uzavřena.
20.09.2019 - 09:50
Výstava na Moravském náměstí Foto: MMB
Na Moravském náměstí si od včerejšího dne lidé prohlédnou na dvaadvaceti velkoformátových panelech fotografie, jejichž hlavním tématem je voda a její význam pro společnost.
20.09.2019 - 07:00
Komentáře